Статии с етикет: вноска
Обсебване на общи части от собственици за лично ползване - съставяне на искане за обезщетение
Не рядко се случва собственик да прегради част от стълбищната площадка или да си хареса паркомясто, което е само за него като ограничи по някакъв начин достъпа на останалите до това място. Нормално ли е това и какво следва да се предприеме като мерки в такива ситуации от останалите собственици?
- Обсебване на общи части от собственици за лично ползване съставяне на искане за компенсация
- обсебване
- общи
- части
- собственици
- лично
- ползване
- съставяне
- искане
- компенсация
- съгласно
- чл5
- ал1
- ЗУЕС
- всички
- ползватели
- обитатели
- имат
- право
- ползват
- общите
- Ограничаването
- правото
- едни
- цел
- гарантиране
- ексклузивно
- въпросните
- части
- други
- може
- вземе
- единствено
- решение
- Общото
- събрание
- при
- липса
- подобно
- Всеки
- един
- собственик
- който
- ограничени
- правата
- подаде
- ЗАЯВЛЕНИЕ
- изпълнителен
- лист
- реда
- ГПК
- случай
- институциите
- намесят
- собствениците
- ползвателите
- обитателите
- лишени
- права
- следва
- отправят
- писмено
- което
- чл31
- закона
- собствеността
- поискат
- ежемесечна
- това
- съответните
- ако
- отхвърли
- искането
- ощетените
- могат
- потърсят
- Съда
- гласува
- размера
- компенсацията
- можем
- съставим
- получаване
- или
- възползващи
- етажната
- собственост
- бъде
- представено
- пред
- домоуправителя
- плаща
- които
- включва
- ведно
- вноските
- събира
- касиера
- задължените
- лица
- Касиерът
- разпредели
- рамките
- месеца
- Получените
- компенсации
- съобразно
- идеалните
- трябва
- бъдат
- компенсирани
- средства
- Задължително
- разпределени
- никакъв
- остават
- каса
- компенсираните
- решат
- прихващане
- полагаемата
- дължимата
- тях
- вноска
- Фонд
- ремонт
- обновление
- която
- също
- определя
- база
- притежаваните
- идеални
Кой ще плаща комисиона на професионалния касиер?
Ако евентуално Етажната собственост премине към услугите на професионален касиер, плащащите вноските ли ще трябва да плащат комисион на професионалния касиер?
- изцяло
- правомощията
- Общото
- събрание
- етажната
- собственост
- определянето
- дължимите
- вноски
- ЗУЕС
- при
- приемане
- бюджет
- поддръжка
- УПРАВЛЕНИЕ
- вноска
- тях
- следва
- включени
- таксите
- комисионите
- професионалния
- касиер
- Кой ще плаща комисиона на професионалния касиер
- Кой
- плаща
- комисиона
- услугата
- съдействие
- Преминаване
- към
- професионален
Пример за използване на колоната приоритет при изчисление на законова лихва по вноски към Етажната собственост - използване на един и същ приоритет за задължението и за плащането
Въз основата на напълно реални данни за задълженията и плащанията на конкретен апартамент по вноските свързани със ЗУЕС и чл.30 от Закона за собствеността, ще демонстрираме изчислението на законна лихва, ползвайки професионалния лихвен калкулатор и колоната приоритет, с цел обвързване на задължения и плащания.
Обект на внимание са вноските от последните 14 месеца, като апартаментът не е платил само вноските от ноември 2020 в размер на 15 лв. При останалите вноски се наблюдава плащане в срок за септември 2019. след което има плащане на 06/04/2020 и на 26/10/2020 по всички останали вноски без да са взети под внимание натрупващите се лихви. Лихвата е изчислена към 05/12/2020, което се пада в бъдещето спрямо датата на реално ползване на професионалния лихвен калкулатор за конкретните изчисления. Сумата за доплащане, изчислена от калкулатора е в размер на 3,82 лева за периода.
- таблицата
- лихвения
- калкулатор
- няма
- колона
- апартамент
- годината
- месеца
- вноската
- наименование
- дълг
- стойността
- колоната
- една
- съща
- следователно
- значение
- резултата
- изчисленията
- Описание
- момента
- Има
- само
- стойности
- Дължимо
- Платено
- към
- тях
- може
- добави
- информация
- типа
- вноска
- периода
- цел
- максимална
- четивност
- напълно
- излишна
- тъй
- като
- информацията
- нея
- отразена
- колоните
- необходимо
- Чрез
- Приоритет
- отрази
- година
- месец
- изцяло
- цифрова
- докато
- цифрови
- текстови
- Създаваме
- число
- със
- следната
- структура
- цифри
- Първите
- запазени
- съответната
- следващите
- Следващата
- цифра
- запазена
- сума
- вход
- Фонд
- Ремонти
- наем
- изчисление
- CONCATENATE
- RIGHT
- промяна
- описанието
- професионалния
- лихвен
- Ето
- данните
- конкретния
- Структурата
- интегриране
- по-компактна
- Разликите
- Изводи
- Адаптираната
- таблица
- придобива
- следния
- вид
- постигане
- преобразуването
- колони
- използвани
- следните
- формули
- Excel
- или
- OpenCalc
- Окончателният
- вариант
- ползване
- при
- Изчисляване
- Законовата
- лихва
- трябва
- ползват
- опции
- Важно
- заключение
- повечето
- етажни
- собствености
- търсят
- единствено
- лева
- главница
- тези
- конкретни
- данни
- съгласно
- законите
- Република
- България
- извършените
- плащания
- непогасената
- размер
- първо
- погасяват
- дължимите
- Лихви
- ЗЗД
- съответните
- дългове
- след
- това
- самите
- Пример за използване на колоната приоритет при изчисление на законова лихва по вноски към Етажната собственост - използване на един и същ приоритет за задължението и за плащането
- пример
- използване
- законова
- вноски
- етажната
- собственост
- един
- същ
- задължението
- плащането
- иск
- 03.Изчисление
- CONCATENATE(F2
- RIGHT(CONCATENATE("00
- IF(H2="Сума
- IF(H2="Фонд
- CONCATENATE(H2
Защо трябва да се събира Фонд Ремонт като Етажната собственост получава наеми от общите части
При много Етажни собствености се допуска кардиналаната грешка да не се приеме от Общото събрание решение за учредяване на Фонд Ремонт, тъй като Етажната собственост получава наем от отдаване на Общи помещения, покривно пространство за антени на оператори или предоставя друг тип сервитут, за който е овъзмездена. Управителният съвет допуска, че тези приходи са в полза на Етажната собственост, но всъщност това допускане е огромната грешка, която може да струва скъпо на Управителния съвет, защото води до грубо погазване на законите! С настоящата услуга ще Ви помогнем да направите необходимите корекции.
- Защо трябва да се събира Фонд Ремонт като Етажната собственост получава наеми от общите части
- Защо
- трябва
- събира
- Фонд
- ремонт
- като
- етажната
- собственост
- получава
- наеми
- общите
- части
- Найважното
- случая
- Управителният
- съвет
- носи
- отговорност
- обсебване
- чужди
- финансови
- средства
- Наказателния
- кодекс
- освен
- това
- Всеки
- собственик
- може
- предяви
- иск
- срещу
- домоуправителя
- солидарно
- членовете
- управителния
- своя
- дял
- върху
- наема
- дължим
- полагаемата
- законова
- лихва
- съгласно
- чл
- закона
- собствеността
- тъй
- домоуправителят
- отговорни
- задържането
- съответните
- суми
- техните
- Решения
- Държим
- напомним
- Има
- право
- вноските
- определени
- силата
- ал1
- ЗУЕС
- които
- касаят
- поддръжката
- управлението
- Събирането
- обновлениеСъгласно
- чл50
- учредяването
- Задължително
- както
- минимална
- законоопределена
- месечна
- вноска
- Фонда
- Дължима
- отношение
- Извършване
- Ремонти
- Така
- евентуални
- ползи
- пределно
- ясен
- определя
- разпределението
- става
- пропорционално
- притежаваните
- идеални
- Фокусът
- настоящата
- услуга
- съдействие
- правилното
- регламентиране
- приходите
- наем
- тяхното
- коректно
- разпределение
- между
- собствениците
- услугата
- предвижда
- Пълен
- анализ
- ситуацията
- наемите
- цел
- препоръки
- справедливи
- приемат
- със
- задна
- Дата
- можем
- предоставим
- списък
- задължителни
- препоръчителни
- действия
- можете
- корегирате
- допуснатите
- сериозни
- закононарушения
- докажете
- грешки
- умишлени
- дължат
- допуснати
- пропуски
- получавания
- Кога
- какъв
- размер
- гласуваните
- вноски
- поддръжка
- УПРАВЛЕНИЕ
- ако
- такива
- финансов
- отчет
- последните
- години
- или
- периода
- получаване
- такъв
- бюджет
- при
- липса
- извършените
- разходи
- през
- години
- видове
- броя
- собственици
- ползватели
- обитатели
- домашни
- любимци
- подлежащи
- извеждане
- вид
- стойност
- наличността
- ликвидни
- каса
- БАНКОВИ
- сметки
- обновление
- Най-важното
- ал.1
- обновление.Съгласно
- чл.50
Разчет за разпределение на полагаемия се наем от Общи части по собственици с евентуално включване на прихващания от други вноски
При отдаване на общи части под наем в Етажната собственост и ако все още не се извършва надлежно разпределение на получения наем съгласно чл.30 от Закона за собствеността между собствениците спрямо идеалните им части, то с настоящата услуга ще получите разчет по актуалното разпределение на наема и останалите вноски по апартаменти или собственици. Разчета е в Ексел с възможност да се променят основните параметри по разчета, което да води до автоматично преизчисление на резултата.
- Изчисление на материален интерес за период до 5 години при липса на разпределение на приходи от отдаване на общи части под наем
- изчисление
- материален
- интерес
- период
- години
- при
- липса
- разпределение
- Приходи
- отдаване
- общи
- части
- под
- наем
- цена
- предоставена
- информация
- Получените
- наеми
- етажната
- собственост
- основа
- договор
- назад
- предоставяне
- информацията
- гласуваните
- вноски
- Фонд
- ремонт
- такса
- поддръжка
- съответния
- решение
- Общото
- събрание
- приспадане
- или
- вход
- полагаемия
- одобряването
- идеалните
- ползване
- нотариалния
- вноска
- Ремонти
- може
- представят
- Решения
- одобрените
- периода
- услугата
- въз
- собственик
- акт
- Разчет за разпределение на полагаемия се наем от Общи части по собственици с евентуално включване на прихващания от други вноски
- Разчет
- собственици
- евентуално
- включване
- прихващания
- други
- получаваните
- съответната
- площ
- собствениците
- дела
- имотите
- процент
- спрямо
- всички
- имоти
- случай
- полагаемото
- брой
- живущи
- домашни
- любимци
- деца
- над
- годишна
- възраст
- апартаментите
- които
- собственикът
- пребивава
- определяне
- отдадени
- дължи
- различно
- лице
- собственика
- начин
- плащане
- Всеки
- както
- предвидената
- превод
- ако
- Има
- такова
- ежемесечно
- дължимия
- неговия
- имот
- след
- дължимите
- ДАНЪЦИ
- евентуалните
- разходи
- банков
- взето
- уддръжка
- получавания
- тази
- отразява
- разчета
- като
- взима
- внимание
- броя
- ползвателите
- обитателите
- вноската
- съгласно
- ЗУЕС
- възможност
- въвеждане
- промяна
- актуализира
- Предмет
- отнощения
- със
- него
- включват
- наематели
- самостоятелни
- обекти
Бърз тест за наличие на корупция, мафия и мутри /във Вашата Етажна собственост/
Един президент на НАШАТА ДЪРЖАВА се опитва с лозунги, голи думи и празнословия да гони мафията, корупцията и мутрите, без да си дава сметка, че границата между мутра и достоен човек е доста тънка и е много лесно да се прескочи по брутален начин. В настоящата статия ще Ви го докажем!
Без да се каже какво е мафия и корупция, кой е мафията и защо и без да са предадени абсолютно всички сигнали за мафия и корупция на всички заинтересовани институции и без да има отговор на сигналите от тях, изглежда се използва енергията на хората за политически манипулации, както се е случвало неведнъж в новата българска история. Все едно в Република България президентът не е запознат със съществуващите институции или просто не иска да си контактува с тях!
Използва се Обществената енергия натрупана от недоволство от затварянето на бизнеси и повишената безработица без да има ясни политически послания, и предложения за глобално решение както и каква е целта на протестите? Искането на оставки и боренето на мафията и корупцията с лозунги, клиширани фрази и размахване на юмруци не е решение, когато не се казва какво трябва да последва! Предсрочни избори и отново победа на Герб! Това се случва исторически на няколко пъти до сега и което пак че ще се случи при назначаване на служебен кабинет и провеждане на предсрочни избори! Едва ли това е целта на човека излязъл на площада да изкаже неудовлетвореността си като цяло от настоящата ситуация.
Със сигурност има сериозен проблем с дефинирането на проблемите на обществото, които не са малко, но при липса на дефинирани ясни проблеми, никой протест няма да доведе до добър резултат, както се случва в последните 30 години на преход!
Предлагаме Ви една интересна промяна на мащаба, и друг по-широк поглед върху понятията корупция, мутра и мафия като приключим тук темата за политика.
Предлагаме и бърз тест за определяне на наличието на корупция, мутри и мафия, който се основава изцяло на дефиниране на проблемите и търсене на решения!
- Бърз тест за наличие на корупция, мафия и мутри /във Вашата Етажна собственост
- Бърз
- тест
- Наличие
- корупция
- мафия
- мутри
- във
- Вашата
- етажна
- собственост
- сицилианската
- Коза
- Ностра
- италиански
- неаполитанската
- камора
- калабрийската
- ндрангета
- апулийската
- са̀кра
- коро̀на
- унѝта
- Промяната
- наистина
- трябва
- започне
- нас
- самите
- Този
- начин
- дадем
- добрия
- пример
- хората
- около
- Така
- Държавата
- Корупцията
- своята
- етимология
- свързана
- повреда
- системата
- невъзможност
- функциониране
- лекота
- можем
- кажем
- щом
- дадена
- система
- институция
- или
- бизнес
- работят
- законоустановения
- следователно
- налична
- съответното
- място
- Питали
- сте
- Дали
- етажната
- корумпирана
- управлява
- Просто
- прочетете
- закона
- УПРАВЛЕНИЕ
- разберете
- правата
- задълженията
- си
- ако
- преценявате
- Някои
- права
- нарушени
- поставете
- въпроса
- писмен
- вид
- пред
- домоуправителя
- контрольора
- Общото
- събрание
- Направете
- предложения
- корекция
- съобразени
- със
- толкова
- голяма
- няма
- отговор
- поставените
- Вас
- въпроси
- минете
- следващо
- ниво
- Общинска
- администрация
- полиция
- прокуратура
- зависимост
- нарушените
- всяка
- която
- изпълни
- законоустановените
- задължения
- може
- бъде
- считана
- като
- това
- Има
- законови
- възможности
- подаване
- сигнали
- последната
- година
- имало
- общо
- избран
- контрольор
- Контролен
- съвет
- домоуправителят
- представи
- финансов
- отчет
- дейността
- собсвеност
- контролният
- последното
- предложи
- одобрение
- бюджет
- поддръжка
- план
- Ремонти
- време
- събира
- ежемесечна
- вноска
- Фонд
- ремонт
- Получавате
- копие
- протокола
- след
- провеждането
- заверка
- Вярно
- оригинала
- знаете
- Какво
- разходват
- събраните
- средства
- можете
- Бъдете
- конкретен
- цифрите
- използвайки
- отчетите
- управителния
- контролния
- съвети
- тези
- имат
- значение
- https
- https://economictimes.indiatimes.com/magazines/panache/do-you-know-the-history-behind-the-infamous-word-mafia/articleshow/63795610.cms?utm_source=contentofinterest&utm_medium=text&utm_campaign=cppst
- indiatimes
- text&utm_campaign
- cppst
Професионален лихвен калкулатор в левове при наличие на много дългове и много плащания
Професионалният калкулатор е най-удобният инструмент за професионалистите: счетоводители, юристи, ЧСИ, адвокати, прокурори, съдии или заинтересовани лица, които трябва да изчисляват лихви върху много задължения, възникнали по различно време и в различни периоди, а тяхното погасяване не е ставало изцяло или поне не винаги. Идеален инструмент за коректно уреждане на отношения между клиенти на комунални дружества и съответните дружества, отношения в рамките на Етажната собственост и всяко друго отношение от вида длъжник - кредитор. Подходящ както за кредитора, за да гарантира своя материален интерес, така и за длъжника, за да провери предоставените му изчисления.
Професионалният калкулатор практически може да се ползва свободно от всеки за точно изчисление на лихвите по конкретен казус, използвайки опцията за безплатно тестване на услугата в рамките на 15 дни!
- Базов калкулатор за изчисление на законна лихва в левове
- Базов
- калкулатор
- изчисление
- законна
- лихва
- левове
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ
- МИНИСТЕРСКИЯ
- съвет
- АПРИЛ
- определяне
- ЗАКОННАТА
- просрочени
- задължения
- във
- ВАЛУТА
- официално
- публикувания
- основен
- лихвен
- процент
- БНБ
- Лихвите
- върху
- ДАНЪЦИ
- такси
- други
- подобни
- ДЪРЖАВНИ
- ВЗЕМАНИЯ
- Законовата
- прилага
- следните
- контексти
- задълженията
- при
- неизпълнение
- парично
- задължение
- Длъжникът
- дължи
- обезщетение
- размер
- деня
- действително
- претърпени
- вреди
- повисок
- кредиторът
- може
- Иска
- съобразно
- общите
- ПРАВИЛА
- Размерът
- определя
- Договорите/tip
- закон
- между
- търговци
- освен
- ако
- уговорено
- друго(2
- само
- уговорена
- закон/tip
- ПРОЦЕСУАЛЕН
- кодекс
- неплатените
- законоустановените
- срокове
- публични
- определен
- съответния
- закон(2
- неправилно
- възстановени
- или
- прихванати
- вземания
- включително
- всякакви
- плащания
- получени
- въз
- основа
- искане
- възстановяване
- съгласно
- данъчното
- осигурителното
- сила
- невнесената
- предвидения
- закона
- срок
- авансова
- вноска
- датата
- която
- авансовата
- станала
- изискуема
- внасяне
- покъсно
- декември
- годината
- КОДЕКС/tip
- 1012000
- сроковете
- доброволно
- плащане
- неудържаните
- удържани
- невнесени
- отчисления
- печалби
- вноски
- към
- бюджета
- подобен
- характер
- събират
- със
- лихваСъс
- същата
- срока
- задължителното
- застраховане
- имуществата(Нова
- Лихви
- глоби
- дължат
- ВЗЕМАНИЯ/tip
- Професионален калкулатор за изчисление на законна лихва в левове
- професионален
- Договорите
- забавата
- нов
- бр
- и:1
- законодателство;2
- изм
- чл
- Професионален калкулатор за подготвяне на искова молба по периодични задължения в левове с анализ за погасяване на задълженията
- подготвяне
- искова
- молба
- периодични
- анализ
- погасяване
- Професионален лихвен калкулатор в левове при наличие на много дългове и много плащания
- Наличие
- Много
- дългове
- Изходни
- всички
- данни
- трябва
- табличен
- вид
- следната
- структура
- Дата
- Дължима
- сума
- Платена
- Описание
- информацията
- полето
- отговаря
- изисквания
- бъде
- форматирана
- следния
- начин
- dd/mm/yyyy
- пример
- 31/01/2020
- задължението
- отбелязва
- винаги
- последния
- който
- трябвало
- извърши
- плащането
- без
- налага
- начисляване
- законова
- реалната
- извършено
- авансово
- което
- начислява
- негативна
- необходимо
- ползва
- опцията
- Нулиране
- отрицателната
- задатък
- въвеждане
- десетично
- число
- разделител
- попълва
- каквото
- друго
- обозначение
- след
- числото
- Задължително
- пълния
- дълга
- крайния
- Когато
- следвало
- погасен
- желателно
- Има
- линии
- липса
- колоната
- нанася
- извършеното
- При
- дълг
- конкретизира
- възникване
- реализиране
- погашението
- повече
- знака
- експорт
- визуализира
- реда
- Начална
- съображения
- Давност
- ограничи
- изчисляването
- използвайки
- тази
- Крайна
- опция
- служи
- мораторна
- попълнено
- системата
- взима
- под
- внимание
- днешна
- активира
- случай
- изрично
- упоменавал
- извършваните
- него
- изцяло
- главниците
- погашенията
- позволява
- определи
- приоритета
- разноски
- главница
- ЗЗД
- законодателство
- запазване
- оригиналната
- предшества
- става
- дума
- като
- полза
- длъжника
- Заглавие
- Първи
- ред
- справката
- съдържа
- текста
- попълните
- това
- поле
- остане
- празно
- втори
- трети
- Помощ
- децата
- детски
- селища
- България
- alt
- помогни
- 1519
- Приоритет
- приема
- найвисок
- Всяко
- нарастващо
- понисък
- цел
- обременителността
- последователността
- неговото
- подразбиране
- оставена
- празна
- укаже
- максимален
- Обвързване
- плащанията
- същия
- приоритет:Тази
- директно
- свързване
- посредством
- 01012011
- 01012013
- Избери
- Търговски
- имуществата
- Нова
- ДАНЪЧНООСИГУРИТЕЛЕН
- опции
- формуляр
- png
- най-висок
- по-нисък
- по-висок
- ДАНЪЧНО-ОСИГУРИТЕЛЕН
- по-късно
- slider
- title="В
- src="images/sos.png
- alt="В
- title="Избери
- alt="Избери
- 15.19
- title="Закон
- content="Чл
- title="Търговски
- друго.(2
- title="ДАНЪЧНО-ОСИГУРИТЕЛЕН
- закон.(2
- 01.01.2011
- 01.01.2013
- content="1
- 1.01.2000
- лихва.Със
- имуществата.(Нова
- title
Професионалните домоуправители и техните оферти
При разглеждане на оферти на професионални домоуправители, доста често се определя цена на апартамент за техните услуги.
Броят на апартаментите е от съществено значение за определяне на обема на услугата, тъй като Етажна собственост с 12 самостоятелни обекта и такава с 158 предполагат различни обеми от услуги, но този подход служи само за определяне на месечното заплащане на съответното възнаграждение за професионален домоуправител. Този подход няма нищо общо с вноските, които се събират ежемесечно, съгласно ЗУЕС.
Дори при приемане на съответната оферта на професионален домоуправител ще бъде противозаконно, ако се събира определената сума от всеки апартамент. Истинските професионалисти в областта няма да подведат Общото събрание и да допуснат събирането на тази вноска на апартамент.
- Професионалните домоуправители и техните оферти
- Професионалните
- домоуправители
- техните
- оферти
- практика
- офертата
- професионален
- домоуправител
- включва
- точно
- определен
- пакет
- услуги
- Цената
- апартамент
- способства
- определяне
- крайното
- възнаграждение
- зависимост
- обема
- Размерът
- възнаграждението
- Заедно
- разходите
- ток
- консумативи
- поддръжка
- асансьор
- други
- възнаграждения
- предоставяни
- услусги
- включително
- влизат
- бюджета
- етажната
- собственост
- съгласно
- ЗУЕС
- тези
- разходи
- разпределят
- поравно
- според
- броя
- собствениците
- ползвателите
- обитателите
- домашните
- любимци
- подлежащи
- извеждане
- членовете
- домакинства
- независимо
- етажа
- който
- живеят
- стига
- пребивават
- повече
- дни
- рамките
- една
- календарна
- година
- децата
- над
- годинки
- това
- което
- дължи
- ежемесечно
- спрямо
- идеалните
- части
- задължителната
- вноска
- Фонд
- ремонт
- чиито
- минимален
- размер
- може
- бъде
- по-малък
- минималната
- работна
- заплата
- страната
- случай
- във
- Вашата
- етажна
- приеме
- решение
- събиране
- Имате
- право
- възразите
- срещу
- такова
- веднага
- след
- изготвянето
- протокола
- Общото
- събрание
- както
- едномесечен
- срок
- получаване
- копие
- със
- заверка
- Вярно
- оригинала
- поискате
- районния
- съд
- отмени
- като
- противозаконно
- при
- гласуване
- подобно
- общо
- можете
- настоявате
- запише
- Задължително
- определя
- пропорционално
- апартаментите
- разпределението
- разхода
- извършва
- определения
- ред
- Разпределяне
- УПРАВЛЕНИЕ
- Така
- видно
- очакванията
- справедливо
- разпределение
- определено
- измислено
- приема
- решението
- очаква
- спазвано
- изчисленията
- констативен
- протокол
- нарушения
- писмо
- покана
- ИЗПЪЛНЕНИЕ
- задължения
- портиер
- чл
- ал.1
- чл.51
Кога сроковете за протичане на финансова или пълна ревизия на Етажната собственост са най-кратки?
За максимално бързо извършване на ревизията на етажната собственост е необходимо да има изготвен финансов отчет за периода, съгласно стандарта, който прилагаме, рекапитулация на всички начисления и дати на плащанията по самостоятелни обекти както и отлично организирана и подредена първична документация.
- Кога сроковете за протичане на финансова или пълна ревизия на Етажната собственост са найкратки
- Кога
- сроковете
- протичане
- Финансова
- или
- Пълна
- ревизия
- етажната
- собственост
- найкратки
- финансов
- отчет
- периода
- ревизията
- който
- отговаря
- нашите
- стандарти
- Рекапитулация
- начисленията
- плащанията
- самостоятелните
- обекти
- вноски
- години
- предоставяне
- папка
- разходите
- подредени
- хронологичен
- порядък
- като
- найстарите
- документи
- намират
- долната
- част
- папката
- последните
- найотгоре
- квитанциите
- издадените
- приходни
- ордери
- ясно
- идентифицируеми
- самостоятелен
- Обект
- тип
- вноска
- период
- Дата
- плащане
- подписи
- касиера
- вносителя
- представяне
- протоколите
- Общото
- събрание
- надлежно
- попълнена
- поддържана
- книга
- която
- може
- идентифицират
- ясен
- начин
- вноските
- поддръжка
- Съпоставимост
- между
- приложената
- първична
- документация
- изготвените
- рекапитулации
- Текущо
- салдо
- всички
- ликвидни
- средства
- доказателство
- наличността
- към
- датата
- БАНКОВИ
- извлечения
- протокол
- преброяване
- наличностите
- Оборотите
- приход
- разход
- цяло
- Начисления
- внесени
- суми
- задължения
- самостоятелни
- внесените
- задълженията
- начислени
- Приходи
- ЗУЕС
- наеми
- Лихви
- продажба
- общо
- имущество
- видове
- Изплатени
- разходи
- категоризация
- разхода
- приходите
- Сумарна
- категоризацията
- проверка
- Ясна
- идентификация
- самостоятелния
- типа
- вноската
- размера
- както
- дължи
- Наличие
- Извършване
- плащането
- възможност
- номера
- приходен
- ордер
- квитанция
- Обяснения
- всяка
- промяна
- някоя
- процеса
- установява
- колко
- предложените
- отчети
- съпоставими
- спрямо
- предложената
- при
- приема
- предоставения
- въз
- основа
- които
- направят
- заключенията
- спазването
- получава
- отстъпка
- Цената
- избраната
- услуга
- приключва
- максимално
- кратки
- срокове
- разминавания
- приложените
- считат
- компрометирани
- преминава
- съставяне
- необходимите
- първичната
- тези
- случаи
- претендира
- предвидената
- къс
- срок
- провеждане
- описват
- установените
- грешки
- пропуски
- съставянето
- най-старите
- най-отгоре
- най-кратки
Инструмент за изчисление на еднократна вноска за Фонд Ремонти при недостатъчен бюджет за Ремонт съгласно ЗУЕС
При аварийни или спешни ситуации и при липса на достатъчно натрупани средства във Фонд Ремонт, се налага събиране на средства за Фонд Ремонт в точно определен размер, извън гласуваните и дължими по закон ежемесечни вноски.
Разпределението на необходимия бюджет не се извършва на брой обитатели или пропорционално на брой апаратаменти, или в зависимост на ползватели или неползватели на съответната обща част за ремонтиране, а от всички собственици, съобразно идеалните части, които притежават.