Статии с етикет: Изчисляване

При ползване на услугата професионален касиер от страна на Етажната собственост, със сигурност вече имате пълна информация за наличностите във Вашата Етажна собственост. Остават няколко важни сегмента, които не се покриват от отчетите на професионалния касиер, но които са важни за управлението на Етажната собственост.

Въз основата на напълно реални данни за задълженията и плащанията на конкретен апартамент по вноските свързани със ЗУЕС и чл.30 от Закона за собствеността, ще демонстрираме изчислението на законна лихва, ползвайки професионалния лихвен калкулатор и колоната приоритет, с цел обвързване на задължения и плащания.

Обект на внимание са вноските от последните 14 месеца, като апартаментът не е платил само вноските от ноември 2020 в размер на 15 лв. При останалите вноски се наблюдава плащане в срок за септември 2019. след което има плащане на 06/04/2020 и на 26/10/2020 по всички останали вноски без да са взети под внимание натрупващите се лихви. Лихвата е изчислена към 05/12/2020, което се пада в бъдещето спрямо датата на реално ползване на професионалния лихвен калкулатор за конкретните изчисления. Сумата за доплащане, изчислена от калкулатора е в размер на 3,82 лева за периода.

Съгласно Чл. 169. (1)  от ДОПК Публичните вземания се погасяват в следната последователност: главница, лихви, разноски.

Съгласно чл. 76 от ЗЗД,  когато са налични няколко еднородни задължения, ако изпълнението не е достатъчно да погаси всичките, може да се заяви кое от тях се погасява. Ако не е заявено това, погасява се най-обременителното задължение. При няколко еднакво обременителни задължения, погасява се най-старото, а ако всички са възникнали едновременно, те се погасяват съразмерно.

Когато изпълнението не е достатъчно да покрие лихвите, разноските и главницата, погасяват се най-напред разноските, след това лихвите и най-после главницата.

Добавихме още една функционалност на сайта ни в полза на потребителите и клиентите! Изчисление на законна лихва в лева, съгласно действащата нормативна уредба в Република България!