Статии с етикет: предвижда
Поставиха чипове в асансьора, какво да направя ако не мога да го ползвам в качеството ми на собственик, ползвател или обитател?
Управителният съвет постави чипове на асансьора, с цел да се ограничава ползването му от външни лица, както и от длъжници на Етажната собственост. Като собственик, ползвател или обитател в Етажната собственост може ли да остана без право за ползване на асансьора, ако съм пропуснал няколко вноски към Етажната собственост? Какво мога да направя, за да защитя правото ми на ползване на асансьора?
- Поставиха чипове в асансьора, какво да направя ако не мога да го ползвам в качеството ми на собственик, ползвател или обитател
- Поставиха
- чипове
- асансьора
- Какво
- направя
- ако
- мога
- ползвам
- качеството
- собственик
- ползвател
- или
- обитател
- съгласно
- чл.5
- ал.1
- ЗУЕС
- собствениците
- ползвателите
- обитателите
- имат
- право
- ползват
- общите
- части
- тяхното
- предназначение
- никакъв
- начин
- въведено
- предимство
- ограничение
- при
- ползването
- зависимост
- Дали
- става
- дума
- Единствената
- възможност
- ограничаване
- достъпа
- общи
- Чрез
- тях
- неговия
- самостоятелен
- Обект
- предвидена
- чл
- ал.2
- Там
- предвижда
- извеждане
- сградата
- чл.45
- закона
- собствеността
- период
- по-дълъг
- години
- като
- целта
- изисква
- решение
- Общото
- събрание
- квалифицирано
- мнозинство
- всички
- идеални
- без
- взима
- под
- внимание
- делът
- собственика
- подлежащ
- чл.90
- ЗЗД
- допуска
- неизпълнение
- задължения
- страна
- ответника
- Когато
- кредиторът
- изпълнил
- свое
- задължение
- положение
- породени
- едно
- също
- правно
- отношение
- еднороден
- характер
- случая
- етажната
- собственост
- предостави
- правото
- Всеки
- ползва
- заплаща
- предвидените
- вноски
- задълженията
- двете
- страни
- еднородни
- задължението
- плащане
- парично
- ежемесечно
- докато
- ползване
- неразделна
- част
- това
- бъдеш
- съответната
- етажна
- едното
- другото
- тоест
- налична
- хипотезата
- цел
- прилагане
- предвид
- позволява
- следвало
- със
- сходно
- вземе
- правата
- собственици
- ползватели
- обитатели
- които
- сериозни
- към
- домоуправител
- управителен
- съвет
- било
- самоуправство
- нарушаване
- права
- определени
- ИЗПЪЛНЕНИЕ
- може
- пристъпи
- ЗАЯВЛЕНИЕ
- ИЗДАВАНЕ
- изпълнителен
- лист
- срещу
- домоуправителя
- управителния
Съставяне на финансов отчет на Етажна собственост въз основа данни от easypay
При ползване на услугата професионален касиер от страна на Етажната собственост, със сигурност вече имате пълна информация за наличностите във Вашата Етажна собственост. Остават няколко важни сегмента, които не се покриват от отчетите на професионалния касиер, но които са важни за управлението на Етажната собственост.
- Регулярно обслужване на Етажна собственост
- Регулярно
- обслужване
- етажна
- собственост
- Регулярно съставяне на финансов отчет на Етажна собственост
- съставяне
- финансов
- отчет
- Важно
- услугата
- може
- заяви
- единствено
- при
- Наличие
- протокол
- общо
- събрание
- което
- мнозинство
- над
- всички
- идеални
- части
- взима
- решение
- Фирма
- УНИВЕРСУМ
- ЕООД
- изготвя
- етажната
- като
- поверяват
- част
- задълженията
- управителния
- съвет
- чл
- ал1
- т4
- ежемесечна
- Резултатът
- изготвен
- натрупване
- предходните
- месеци
- съгласно
- стандарта
- изцяло
- съобразен
- изискванията
- ЗУЕС
- извършва
- след
- изтичането
- месеца
- подлежащ
- обработка
- Управителният
- избира
- състава
- лице
- контакт
- задължава
- предоставя
- Необходимата
- документация
- започване
- отношенията
- организира
- среща
- която
- трябва
- предоставят
- копия
- на
- протоколи
- Решения
- общите
- събрания
- книга
- Начално
- салдо
- каса/банка/изипей
- към
- началото
- първия
- обработван
- месец
- налични
- задължения
- апартаменти
- Унверсум
- потвърждение
- въведената
- информация
- актуална
- ползва
- противен
- случай
- оказване
- съдействие
- отразяване
- реалната
- ситуация
- системата
- общи
- Извършване
- основни
- Ремонти
- или
- събиране
- средства
- извършването
- им
- други
- които
- отнасят
- финансите
- договори
- наем
- Общото
- тяхното
- приходни
- разходни
- документи
- както
- представяне
- организацията
- касиера
- попълвани
- начин
- подредба
- тн
- прилагане
- половината
- такса
- поддръжка
- УПРАВЛЕНИЕ
- продължително
- отсъствие
- писмено
- уведомяване
- него
- опрощаване
- липса
- Някой
- изискуемите
- елементи
- предложи
- услуги
- достигне
- набавяне
- липсващия
- елемент
- въпросните
- включени
- Цената
- настоящата
- услуга
- ежемесечно
- изготвяне
- лицето
- Има
- задължението
- снима
- телефон
- сканира
- Документите
- през
- изпрати
- имейл
- Изменения
- книгата
- такива
- факт
- все
- още
- отразени
- ако
- проведени
- БАНКОВИ
- извлечения/изипей
- извлечения
- банкова/изипей
- сметка
- постъпили
- писмени
- УВЕДОМЛЕНИЯ
- относно
- типа
- извършените
- разходи
- периода
- Изразходване
- Фонд
- ремонт
- обновление
- Необходим
- неотложен
- планов
- имат
- отношение
- активира
- лиценз
- програма
- Съседи
- който
- включен
- даден
- момент
- реши
- възобнови
- дейността
- използвайки
- натрупаната
- бъде
- достъпна
- цяло
- получаване
- месечната
- във
- връзка
- надлежно
- плащане
- срок
- работни
- дни
- представлява
- бонус
- нея
- добавяме
- ПОКАНИ
- просрочени
- включено
- Разплащане
- комунални
- сметки
- вземания
- Касиерска
- дейност
- Превеждане
- суми
- собственици
- всичко
- извън
- упоменатото
- възлагане
- контролния
- проверка
- предвид
- Наличието
- получи
- отстъпка
- стойността
- книга на етажната собственост
- приходни и разходни документи
- периодична
- тримесечна
- шестмесечна
- годишна
- постоянно
- ползване
- необходимо
- решението
- съответната
- получава
- базовата
- месечна
- цена
- поискване
- Този
- предвижда
- предложените
- цени
- валидни
- етажни
- собствености
- апартамента
- заявяване
- количеството
- умножи
- установени
- изготвят
- безплатно
- просрочие
- електронен
- формат
- изпращат
- ведно
- изготвения
- възложителя
- експортира
- информацията
- избрания
- период
- евентуално
- друга
- разчетите
- професионалния
- касиер
- изпрати
- наличност
- микросметка
- Дали
- Иска
- начислят
- Лихви
- ЗЗД
- ПОКАНИТЕ
- просрочия
- апартаментите
- Изчисляване
- добавят
- допълнителни
- Съставяне на финансов отчет на Етажна собственост въз основа данни от easypay
- въз
- основа
- данни
- Easypay
- лв
- epay.bg
- чл.86
- не
Защо трябва да се събира Фонд Ремонт като Етажната собственост получава наеми от общите части
При много Етажни собствености се допуска кардиналаната грешка да не се приеме от Общото събрание решение за учредяване на Фонд Ремонт, тъй като Етажната собственост получава наем от отдаване на Общи помещения, покривно пространство за антени на оператори или предоставя друг тип сервитут, за който е овъзмездена. Управителният съвет допуска, че тези приходи са в полза на Етажната собственост, но всъщност това допускане е огромната грешка, която може да струва скъпо на Управителния съвет, защото води до грубо погазване на законите! С настоящата услуга ще Ви помогнем да направите необходимите корекции.
- Защо трябва да се събира Фонд Ремонт като Етажната собственост получава наеми от общите части
- Защо
- трябва
- събира
- Фонд
- ремонт
- като
- етажната
- собственост
- получава
- наеми
- общите
- части
- Найважното
- случая
- Управителният
- съвет
- носи
- отговорност
- обсебване
- чужди
- финансови
- средства
- Наказателния
- кодекс
- освен
- това
- Всеки
- собственик
- може
- предяви
- иск
- срещу
- домоуправителя
- солидарно
- членовете
- управителния
- своя
- дял
- върху
- наема
- дължим
- полагаемата
- законова
- лихва
- съгласно
- чл
- закона
- собствеността
- тъй
- домоуправителят
- отговорни
- задържането
- съответните
- суми
- техните
- Решения
- Държим
- напомним
- Има
- право
- вноските
- определени
- силата
- ал1
- ЗУЕС
- които
- касаят
- поддръжката
- управлението
- Събирането
- обновлениеСъгласно
- чл50
- учредяването
- Задължително
- както
- минимална
- законоопределена
- месечна
- вноска
- Фонда
- Дължима
- отношение
- Извършване
- Ремонти
- Така
- евентуални
- ползи
- пределно
- ясен
- определя
- разпределението
- става
- пропорционално
- притежаваните
- идеални
- Фокусът
- настоящата
- услуга
- съдействие
- правилното
- регламентиране
- приходите
- наем
- тяхното
- коректно
- разпределение
- между
- собствениците
- услугата
- предвижда
- Пълен
- анализ
- ситуацията
- наемите
- цел
- препоръки
- справедливи
- приемат
- със
- задна
- Дата
- можем
- предоставим
- списък
- задължителни
- препоръчителни
- действия
- можете
- корегирате
- допуснатите
- сериозни
- закононарушения
- докажете
- грешки
- умишлени
- дължат
- допуснати
- пропуски
- получавания
- Кога
- какъв
- размер
- гласуваните
- вноски
- поддръжка
- УПРАВЛЕНИЕ
- ако
- такива
- финансов
- отчет
- последните
- години
- или
- периода
- получаване
- такъв
- бюджет
- при
- липса
- извършените
- разходи
- през
- години
- видове
- броя
- собственици
- ползватели
- обитатели
- домашни
- любимци
- подлежащи
- извеждане
- вид
- стойност
- наличността
- ликвидни
- каса
- БАНКОВИ
- сметки
- обновление
- Най-важното
- ал.1
- обновление.Съгласно
- чл.50